干洗店加盟连锁的经营模式以风险小、利润高、成本低的特点，多年来一直受到各界创业人士和投资人士的青睐。开干洗店选址是重中之重，50%干洗店的转让或是倒闭原因是选址不当。那么，干洗店该如何选址呢？
一、干洗店应该开在哪儿？
1、大型社区。三四线城市和县城经历了十年房地产开发热潮，大量规模巨大的楼盘建成入住，作为生活服务类的干洗店，选择这些新入驻的社区即可以迅速打开市场，且这些新社区的店面租金较核心城区的要低，有利于成本控制。
2、大型工厂、机关。与大型社区类似，大型工厂也处于客流量集中的地点，大型工厂、机关客源在固定的时间点上下班，方便衣物的收送。
3、商业街。这类地点有大量的客流和商家聚集，市场的潜力巨大，缺点是店面租金贵，可以选择租金相对便宜的多层店面或者地下店面。
4、学校。特别是高校，拥有相当多的消费群体，家长接送学生的时候方便收送衣服，也有利于品牌的口碑传播。
二、干洗店店面选择要注意什么？
1、店铺经营面积较好不低于30平方米，店铺宽度一般不要低于3.5米，保证内部功能区的正常规划。
2、店铺使用年限一般是3-5年为宜。
3、能提供不低于10kw的220V电压或380V电压以及上下水设施，保障洗涤设备能正常运转。
4、店铺前较好有停车场地，有临时停车场地也可，方便客人停车。
5、店铺位置较好不要有街道护栏等影响人员流动的障碍物，保证外部交通通畅。
三、干洗店的租金
租金构成干洗店经营成本的重要部分，也是一项长期的投入，是需要加盟商进行自行承担的风险之一。对于大部分依赖租赁获得经营场所的加盟来说，租金的多少决定权并不在自己手上，此时，选择合适租金的店面就事关重大了。
1、参考营业额。加盟商对选定开店的目标地点进行合理的市场预估，通常认为店面租金占比为单位时间内营业额的11%比较合理，部分利润高的行业可以较高可承受20%的比例。
2、参考当地商业地产房价。业主通常以房价作为物业出租租金的参考标准，以保证合理的收益。投资者要了解当地商业地产的房价，避免被业主欺骗而承租不合理价位的店面。
3、签订合同。签定店面租赁协议或合同等具有法律效力的文书，通过法定的形式约定店面租赁后的使用权利，约定租金的支付及涨幅等细则，规避业主乱涨价等不合理行为。
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