律优仕生活提示：合同需要注意哪些细节？

以下是一些关于合同需要注意的法律常识，帮助你在签订合同时避免常见的法律风险：

1.合同必须具备书面形式

虽然口头合同在某些情况下也有法律效力，但为了避免争议，重要的交易、合作、雇佣等事项都应采用书面形式。书面合同能够更清楚地界定双方的权利和义务，成为日后维权的重要依据。

2.明确合同主体

合同中应清楚注明合同双方的全名、身份证号（或公司名称、营业执照号）、联系方式等信息，确保合同主体合法且具备民事行为能力。如果合同主体信息不准确，可能导致合同无效或无法执行。

3.合同内容要具体、清晰

合同条款应明确写明双方的权利和义务，特别是涉及金额、交付时间、质量标准等方面，避免使用模糊、含糊其辞的语言。任何不明确的条款都有可能引发后续争议，甚至导致合同无效。

4.防范合同中的“霸王条款”

“霸王条款”是指单方不合理增加对方义务或限制对方权利的条款。签订合同时要仔细阅读条款，警惕是否存在不对等的约定，比如单方解除合同、单方免责、剥夺对方抗辩权等内容。

5.合同中的违约条款

违约责任条款是合同的重要组成部分，合同应明确约定违约的行为以及相应的赔偿方式和数额。包括延迟履行的违约金、损害赔偿、定金罚则等，防止发生违约时权益受损。

6.审查合同的附加条款

合同中有时会包含附加条款（补充协议或附件），这些条款和附件可能在主合同中没有明确指出，签订前需要仔细审查是否存在对自己不利的附加条款，确保自己了解并同意其内容。

7.签约方的代理权限

如果合同签约方是通过代理人进行签署的，代理人必须具备合法的代理资格。确认代理人是否拥有书面授权书，且授权书内容应明确具体，以防代理行为超过授权范围导致合同无效。

8.合同的生效条件

有些合同在签订后并不会立即生效，而是需要满足一定条件或特定手续后才能生效。签订合同时要明确合同生效的条件，比如是否需要经过公证、审批或付款后才生效，以避免合同无效。

9.期限与履行方式的明确

合同中的履行期限（交付时间、付款时间等）和履行方式（交付地点、付款方式等）要详细写明。明确双方应在何时、以何种方式履行合同义务，避免日后对履行义务产生争议。

10.管辖权与适用法律

合同中应明确规定如果发生纠纷应由哪一地区的法院或仲裁机构管辖，以及适用哪部法律。如果不明确约定，双方可能会在发生纠纷时面临不必要的麻烦和时间成本。

11.合同的变更与解除条款

合同应写明双方如何进行合同变更或解除。变更合同应通过书面方式达成共识，避免单方变更合同。解除合同的条件和程序也应明确规定，特别是解除后双方的责任划分和如何处理已履行部分。

12.合同的盖章和签字

合同应由合同双方的法定代表人或其授权代表签字，并加盖公章。如果是个人签订的合同，应附有签字者的身份证信息或证件复印件。没有签字盖章的合同可能被视为无效。

13.保留原件

签订合同时，每方应至少保留一份合同原件作为日后可能的法律凭证。合同原件应妥善保存，避免遗失或损毁。在发生合同纠纷时，原件是证明合同效力和内容的有力证据。

14.审慎对待口头承诺

合同以书面形式为准，任何口头承诺或额外的说明，除非书面补充到合同中，否则在发生争议时可能无法被法律认可。因此，不要轻信口头承诺，重要内容都应写入合同条款。

15.咨询律师意见

在签订重要合同时，建议寻求专业律师的意见。特别是在涉及高额金额或复杂法律问题的合同中，律师能够帮助发现潜在的法律风险，并确保合同条款符合法律规定。

这些法律常识有助于防范在合同签订和履行过程中可能出现的法律风险，确保你的权益得到保障。